ШИРОКИЙ СПЕКТР УСЛУГ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ

АНАЛИТИКА И КОНСАЛТИНГ

С чего начинается девелоперский проект? Конечно, с оценки, анализа! Анализа множества факторов, которые закладывают фундамент его эффективности на несколько лет вперед. 

Правильная оценка, прогноз, консалтинг и аналитическое сопровождение помогут избежать фатальных ошибок в построении финансовой модели, формировании продукта, ценообразовании и маркетинговом продвижении. 

Подтверждение этой простой истины – огромное количество проектов от с отличным местоположением, вроде бы хорошей концепцией, которые должны «сами себя продавать», но по факту не реализуются и являются убыточными для застройщиков.

АНАЛИЗ РЫНКА

BEST USE

ФОРМИРОВАНИЕ КОНЦЕПЦИИ​

ФИНАНСОВОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ

АНАЛИТИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

 

СОЗДАНИЕ ПРОДУКТА

Рынок недвижимости сейчас является одним из наиболее конкурентных, клиенту уже недостаточно стандартного набора характеристик проекта. 

Поэтому формирование продукта для застройщиков стало одной из важнейших составляющих девелоперского процесса.

Грамотно сформированный продукт не только повышает добавочную стоимость проектов, но и обеспечивает его стабильную и эффективную реализацию на всех этапах.

КОНЦЕПЦИЯ 

КВАРТИРОГРАФИЯ

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

МАТЕРИАЛЫ

ДИЗАЙН

ОТДЕЛКА 

БЛАГОУСТРОЙСТВО 

 

УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ

Наличие СОБСТВЕННОЙ БАЗЫ земельны участков и активов для девелопмента и реконструкции в Москве, Новой Москве и Московской области.

 

Поиск участков под задачи и возможности покупателя.

Аудит правоустанавливающей и разрешительной документации. 

Оценка и проработка проектной документации.

Оценка потенциальных показателей девелоперского проекта, проведение маркетинговых исследований, финансовое моделирование.

Правовое сопровождение сделки.  

Legal due diligence (юридическийаудит). 

Tax due diligence (налоговый анализ).

 

ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГОРОДОМ

Полная предпроектная подготовка объекта.

Согласование ПСД.

Передача на баланс инженерных коммуникаций в собственность г. Москвы.

Работа с городскими заказчиками.

Получение ТУ на на теплоснабжение, водоснабжение, канализование,водосток, электроснабжение и пр.

Подготовка площадки к началу строительства.

Подготовка и проведение тендеров на выбор ген. подрядной организации, ген. проектировщика.

Работа с городскими структурами Москвы и Московской области, в т.ч. по согласованиям и получением ТУ.

Сопровождение регистрации ДДУ.